Baugrundstück in Wachtberg

Baugrundstück, ca. 1100qm Grundstücksgröße bebaubar mit mehreren Hausvarianten, wie z. B. 2 Doppelhäusern.

Abrisskosten sind nicht im Preis enthalten.

Das hier beworbene Grundstück steht und liegt im Großraum von Wachtberg. Der Großraum verfügt über mehrere Seen.
Die umliegende Nachbarschaft wird von Einfamilienhäusern von ein- bis mehreren Geschossen geprägt.
Vereinzelt sind auch Gewerbeeinheiten vor Ort vorhanden.

Wachtberg ist eine Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis im Land Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt an die nahe gelegene, Bundesstadt Bonn, sowie dem Bundesland Rheinland-Pfalz.

Der Anschluss an die angrenzenden Gemeinden wie z. B. Meckenheim, oder Gemeinden ist gut. Hier verlaufen einzelne Bundesstraßen im Ort, als auch um den Ort herum.

Der Anschluss an die nächstgelegene Autobahn A565 (Anschlussstelle 11), Merl ist in näherer Umgebung von ca. 5 Kilometern (ca. 10 Minuten Fahrzeit) fantastisch gelegen.
Von hier verläuft die A565 Richtung Grafschaft, wo sie zu einem späteren Zeitpunkt in eine Bundesstraße übergeht, die In der anderen Richtung nach Bonn- bis in das Zentrum (davon) führt, wo sie von weiteren Bundesstraßen gekreuzt wird.

Das Kreuz Meckenheim (Anschlussstelle 12) wird auf dieser Höhe vom der A61 gekreuzt, die in beide Richtungen verläuft. In der einen führt sie nach Koblenz, und in der anderen Richtung führt sie nach Bedburg und Rommerskirchen, vorbei an Kerpen und Bergheim.

Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind innerhalb von ca. 5 Kilometern um das Baugrundstück gelegen und vermehrt vorhanden. Weitere Geschäfte befinden sich in den weiteren-und angrenzten Statteilen von Wachtberg.

Kindergärten sind in den vereinzelten Orten von Wachtberg, als auch im Zentrum davon mehrfach vorhanden.
Ärzte verschiedener Fachrichtung haben sich vermehrt im Zentrum von Wachtberg und um die nahliegenden Gemeinden die zum Großraum Wachtberg gehörten, niedergelassen.

Schulen verschiedener Bildungswege sind um das Zentrum von Wachtberg, sowie den angrenzen Gemeinden vorhanden.

Auch der direkte Anschluss an den ÖPNV ist gut und ist zwischen 10 bis 15 Minuten flußläuig gelegen.

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