Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...


Titelbild_Visualisierung

Anbieter

Herbstler-Industries
Liegnitzstraße 2
50737 Köln / Weidenpesch

 Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
 +49 (0) 221 / 7 89 19 19
 +49 (0) 157 / 51 91 04 06

Angebot

Objekt-Nr.: Orlando - GM 5
Stand vom: 23.02.2017
ID: 36

Haus
Einfamilienhaus
51545  Waldbröl

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. Orlando - GM 5
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Oberbergischer Kreis
PLZ 51545
Ort Waldbröl
Preise und Kosten
Kaufpreis 349.000,00 EUR
Maklerprovision Courtagefrei
Außenstellplätze 1
Garagen 1
Flächen
Wohnfläche ca. 158,00 m²
Nutzfläche 12,00 m²
Grundstück 680,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Gäste-WC 1
Balkone 1
Terrassen 1
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV ja
Zustandsangaben
Baujahr 2017
Zustand projektiert
Energieverbrauch
Befeuerung Gas
Sonstiges
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt ja

Objektbeschreibung

Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert und werden ohne Grundstück angeboten.
Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase.

Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivbauweise für diesen geplant und später durch einen Bauträger, oder im Vorfeld durch den Bauherrn beauftragt wurde - fertig gestellt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Vergabe der Bauausführung durch das Planungsbüro, das vorher durch den Bauherrn beauftragt wurde - bestimmen zu lassen. Eine Überwachung der Baufortschritte kann ebenso von dem Planungsbüro auf Wunsch später vorgenommen werden. Der Bauherr hat Einfluss auf die Größe und Aufteilung der einzelnen Räume. Ebenso hat er Einfluss auf die Ausstattungsmerkmale in welchem Segment er (premium, oder gar luxuriös) beabsichtigt zu bauen.
Sie planen hier Ihr Traumhaus ganz individuell und passen sich dieses für sich und Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Sie bestimmen die Größe und Aufteilung einzelner Räume, bzw. wie diese zusammen angeordnet werden.
Sie planen und bauen nach den neuesten Richtlinien der EnEV, die hier Anwendung findet.

Gegenüber anderen Mitbewerbern können Sie zwischen 60.000 € bis 120.000 € sparen. Dies ist abhängig von der Größe, bzw. von dem Ausführungswunsch.
Sie planen und bauen später zum vereinbarten Preis pro m². Die Preise bleiben dieselben auf den m² Preis bezogen. Hier spielt es keine Rolle, welche Haustypen Sie als zu errichtende Immobilie planen.

Folgende Haustypen stehen aktuell zur Wahl:

Haus Orlando - ab 158 m² WHF - Kubatur ab 1160 m³
Haus Florida - ab 180 m² WHF - Kubatur ab 945 m³
Haus Davos - ab 221 m² WHF - Kubatur ab 1196 m³
Haus Nizza - ab 155 m² WHF - Kubatur ab 850 m³
Haus Miami - ab 190 m² WHF - Kubatur ab 850 m³
Haus Bern - ab 153 m² WHF - Kubatur ab 965 m³
Haus Monaco - ab 300 m² WHF - Kubatur ab 1250 m³

Zugangsvoraussetzungen sind hier ein vorhandenes Grundstück, das jederzeit mit einem dieser Massivhaustypen bebaut werden kann.

Ausstattung

Die Highlights dieser Immobilien:

- Sie bauen nach späterer unterschriebener Auftrags-Bauvergabe zu einem vereinbarten Preis
(Fertigstellungskosten)
- Sie bauen nach den neuesten Richtlinien der EnEV
- Sie bauen nach Kfw 70, oder nach Kfw 55
- Sie erhalten eine Kfw-Beratung über verschiedene Förderprogramme
- Im Preis inbegriffen: Vollholzküche im Wert von ca. 12.000 €, alternativ zertifizierte Alarmanlage,
- Sie bauen in Massivbauweise und schlüsselfertig mit Innenausbau
- Sie können ca. zwischen 60.000 € bis 120.000 € bei der Ausführung gegenüber
anderern Mitbewerbern sparen
- In dem veranschlagten Verkaufspreis sind bereits die Baunebenkosten enthalten
- Der Haustyp kann inner- also auch außerorts von der Größe den Bestimmungen
der Städte und Kommunen individuell angepasst werden
- Sie bestimmen die Größe und die Schnitte der Räume individuell
- Sie können auch eigene Haustypen selbst bestimmen und durch das Bauplanungsbüro
neu entwerfen lassen, sofern dieser noch nicht als visualisierter Haustyp bildlich dargestellt wurde
- Bauberatung nach Maß und Ihren persönlichen Wünschen
durch das Planungsbüro; Fachberatung (von Anfang bis Ende)
- Recherchearbeiten durch das Planungsbüro für Sie bezüglich der Bebaubarkeit,
Größe und möglichen Ausführungstyp
- Hohes Maß an Planungssicherheit bezüglich der Kostenentwicklung
- Die Überwachung der Bauabschnitte kann durch das Planungsbüro vorgenommen werden
- Weitere Highlights in einer persönlichen Beratung vor Ort

- Sonderwünsche finden individuelle Berücksichtigung und werden in dem vereinbarten
Preis der zu errichtenden Immobilie eingerechnet

Lagebeschreibung

Die hier beworbenen Haustypen sollten mit den Vorgaben der Bauaufsichtsbehörde im Vorfeld einhergehen.

Die Lage von den zu errichtenden, bzw. den genehmigenden Haustypen ist hier entscheidend.

Sonstiges

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Ende der Widerrufsbelehrung.


Bilder


Titelbild_Visualisierung
Haus Orlando - Ess- und Küchenbereich_Visualisierung
Haus Orlando - Hausansicht von links am Abend mit Flachdach_Visualisierung
Haus Orlando - Hausansicht von links bei Tag mit Walmdach_Visualisierung
Haus Orlando - Hausansicht von links mit Flachdach in moderner Ausführung in grau_Visualisierung
Haus Orlando - Hausansicht von links mit Walmdach in klassischer Ausführung in weiß_Visualisierung
Haus Orlando - Hausansicht von links mit Flachdach in moderner Ausführung in weiß_Visualisierung
Haus Orlando - Hausansicht von links in klassischer Ausführung mit Walmdach in mediterraner Farbe_Vi
Haus Orlando - Küchenbereich mit anderer Schrankverkleidung und Terrassenzugang_Visualisierung
Haus Orlando - Küchenbereich mit Terrassenzugang_Visualisierung
Haus Orlando - Rückwärtige Hausansicht bei Tag ohne Swimmingpool_Visualisierung
Haus Orlando - Rückwärtige Hausansicht mit Swimmingpool bei Tag_Visualisierung
Haus Orlando - Rückwärtige Hausansicht mit Swimmingpool_Visualisierung
Haus Orlando - Teilansicht Wohnbereich_Visualisierung
Haus Orlando - Wohnbereich-Ausschnitt_Visualisierung
Haus Florida - Essbereich mit offener Küche_Visualisierung
Haus Florida - Rückwärtige Haus- und Gartenansicht mit großzügiger Terrasse_Visualisierung
Haus Florida - Vordere Hausansicht_Visualisierung
Haus Florida - Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich links_Visualisierung
Haus Florida - Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich rechts_Visualisierung
Haus Davos - Garten und Rückwärtige Ansicht mit Terrasse rechts_Visualisierung
Haus Davos - Garten und Rückwärtige Ansicht mit Terrasse links_Visualisierung
Haus Davos - Großer offener Küchenbereich_Visualisierung
Haus Davos - Größzügiger offener Wohnbereich mit Terrasse_Visualisierung
Haus Davos - Großzügiger Wohnbereich mit Terrasse
Haus Davos - Großzügiger Wohnbereich und anschließendem Ess- und Küchenbereich_Visualisierung
Haus Davos - Hauseingang mit Garage links bei Tag_Visualisierung
Haus Davos - Hauseingang mit Garage links abends_Visualisierung
Haus Davos - Hauseingang mit Garage rechts_bei Tag_Visualisierung
Haus Davos - Hauseingang mit Garage rechts abends_Visualisierung
Haus Davos - offener Blick aus dem Küchenbereich in den Wohnbereich_Visualisierung
Haus Davos - Schlafzimmer_Visualisierung
Haus Davos - Seitenansicht von dem Garten zur rechten Seite_Visualisierung
Haus Davos - Seitenansicht von dem Garten links_Visualisierung
Haus Davos - Wohnbereich mit Blick auf offenen- und großzügigen Küchenbereich_Visualisierung
Haus Davos - Wohnbereich mit Ess- und offenem Küchenbereich_Visalisierung
Haus Davos - Wohnbereich mit offenem Ess-und Küchenbereich_Visualisierung
Haus Nizza - Ansicht aus offener Küche und Essbereich mit Anrichte_Visualisierung
Haus Nizza - Essbereich mit offener Küchenzeile und Anrichte_Visualisierung
Haus Nizza - Hausansicht mit Garage_Visualisierung
Haus Nizza - Hauseingang mit Garage links abends_Visualisierung
Haus Nizza - Küchenzeile mit Essbereich_Visualisierung
Haus Nizza - Seitenansicht mit Swimmginpool und Terrasse_Visualisierung
Haus Nizza - Wohnzimmer mit offenem Ess- und Küchenbereich_Visualisierung
Haus Nizza - Wohzimmeransicht_Visualisierung
Haus Miami - Ansicht aus dem Wonbereich mit Terrasse_Visualisierung
Haus Miami - Essbereich mit offener Küche_Visualisierung
Haus Miami - Hausansicht mit Garage links abends_Visualisierung
Haus Miami - Offener Küchenbereich_Visualisierung
Haus Miami - Rückwärtige Hausansicht aus dem Garten und Terrasse und möglichem Swimmingpool_Visualis
Haus Miami - Seiten- und Rückansicht mit Terrasse und möglichem Swimmingpool_Visualisierung
Haus Miami - Wohnbereich mit langläufiger Diele im EG_Visualisierung
Haus Miami - Wohnbereich und Essbereich mit offener Küche_Visualisierung
Haus Bern - Essbereich und großzügig gehaltene Küchenzeile_Visualisierung
Haus Bern - Hausfront_Visualisierung
Haus Bern - Rückwärtige Hausseite mit Garten und Swimmingpool
Haus Bern - Blick auf den Kamin aus dem Wohnbereich_Visualisierung
Haus Bern - Blick von der Diele und Essbereich in das sehr geräumige Wohnzimmer_Visualisierung
Haus Bern - Offen gehaltener Dielen- und Wohnbereich mit Kamin_Visualisierung
Haus Bern - Offen gehaltenes Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich_Visualisierung
Haus Bern - Offener Essbereich mit offerner Küchenzeile_Visualisierung
Haus Bern - Offenes Wohnzimmer und Terrasse rechts_Visualisierung
Haus Bern - Offenes Wohnzimmer mit Blick auf Terrasse und angrenzendem Essbereich_Visualisierung
Haus Bern - Wohnzimmer_Visualisierung
Haus Monaco - Blick auf Hauseingang mit EG und OG bei Tage
Haus Monaco - Blick auf Hauseingang mit EG und OG abends_Visualisierung
Haus Monaco - Hausfrontansicht von links mit Flach- und Walmdach bei Tage_Visualisierung
Haus Monaco - Hausfrontansicht von links mit Flach- und Walmdach abends_Visualisierung
Haus Monaco - Hausfrontansicht von rechts mit Flach- und Walmdach bei Tage_Visualisierung
Haus Monaco - Hausfrontansicht von rechts mit Flach-und Walmdach abends_Visualisierung
Haus Monaco - Rückwärtige Hausansicht von links am Abend _Visualisierung
Haus Monaco - Rückwärtige Hausansicht mit Zuwegung am Abend_Visualisierung
Haus Monaco - Überdachte Terrasse mit Kamin und angrenzendem Swimmingpool_Visualisierung
Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxu