Referenz: KGM39-2017

Charmantes Wohnen und Wohlfühlen in einem der beliebtesten Orte von Wipperfürth(Kreuzberg)

  • Übersicht
    Objektart Haus
    Objekttyp Doppelhaushälfte
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Oberbergischer Kreis
    PLZ 51688
    Ort Wipperfürth
    Ortsteil I Kreuzberg

    Objektbeschreibung

    Treten Sie ein in diese wunderschöne Doppelhaushälfte und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.
    Schon der windgeschützte Eingang bereitet Ihnen ein Gefühl von "Nach Hause kommen"! Das Haus vermittelt eine angenehme Gemütlichkeit gepaart mit italienischem Landhausstil.Konsequent werden südländische Akzente sowohl in den Bädern wie auch in der Gestaltung des Gartens umgesetzt.
    Im Flurbereich befinden sich rechts das große Gäste-WC mit Fenster und bietet sogar noch Platz für den Einbau einer Dusche.Gegenüber befindet sich der Hauswirtschaftsraum von praktischer Größe mit genügend Stauraum und einem großen Doppelfenster. Weiterfolgend gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich.Ein hochwertiger (leistungsstarker 7 KW) Kamin bietet hier ausreichend Leistung um den gesamten bereich im Erdgeschoss zu beheizen.In der lichtdurchfluteten,Wohnraum Küche lässt es sich auf dem großen Gasherd bestens kochen und gleichzeitig mit den Gästen ein Schwätzchen halten.
    Durch zwei verschiedene Ausgänge gelangen Sie in den mit viel Liebe gestalteten Garten- und Terrassenbereich,der hier in verschiedene Ebenen aufgeteilt ist.Ein individuell angefertigter Grill lädt Sie förmlich zu vielen lustigen und geselligen Grillabenden ein.
    Um ins Obergeschoss des Hauses zu gelangen,führt eine massive Holztreppe auf diese Ebene.Hier finden sich drei Zimmer und ein geräumiges Vollbad mit Fenster.
    Über eine Bodentreppe gelangen Sie auf den doppelt isolierten Dachboden mit Ausbaukapazität..

    Ausstattung

    - Garage
    - Carport
    - 1 Stellplatz
    - Einbauküche mit Gasherd im Kaufpreis enthalten
    - Kamin im Wert von 3700,-€ im Kaufpreis enthalten
    - Sprossenfenster mit Doppelverglasung
    - OG: Vollbad
    - EG: Gäste- WC
    - Gaszentralheizung mit 120 l Warmwasserbehälter
    - EG :Echtholzböden und Fliesen
    - OG: Laminat und Fliesen

    Lagebeschreibung

    Kreuzberg ist ein Ortsteil von der Hansestadt Wipperfürth und einer der Beliebtesten Orte im Oberbergischen Kreis.Hier finden Sie alles was das Herz begehrt.Ruhe und gute Nachtbarschaft ist hier selbstverständlich.Auch eine eigener Kindergarten,Grundschule und ein Edeka Markt sind hier Vorort.Die nahe gelegene Stadt Wipperfürth (6km)ist eine sehr beliebte Stadt im Oberbergischen Kreis von Nordrhein-Westfalen. Wipperfürth liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln an der Wupper mitten im
    Grünen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das eigene Krankenhaus, Schulen, Kultur- und Sportstätten, Segelflugplatz und Schwimmbad bieten den Bürgern ein attraktives- und abwechslungsreiches Umfeld.
    Über die Bundesstraße 237 gelangt man auf die A1 und von dort nach Dortmund und in der entgegengesetzten Richtung nach Köln.


    Im Stadtgebiet oder in der nahen Umgebung von Wipperfürth befinden sich mehrere große Talsperren zur Trinkwasserversorgung. Um nur eine von mehreren dieser Talsperren zu bennen, wie hier die Neyetalsperre.Die Bevertalsperre dient dem Hochwasserschutz und dem Wassersport. Alle Talsperren sind für Freizeitaktivitäten und durch ein ausgeklügeltes Wanderwegenetz erschlossen.
    Zur Erholung und Freizeitgestaltung gibt es ausreichend Möglichkeiten.
    Im Zentrum von Wipperfürth befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch viele Ärtzte aus verschiedenen Fachrichtungen sind hier mehrfach vertreten.
    Auch mehre Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungswege befinden sich im Zentrum von Wipperfürth.

    Der ÖPNV ist von dem hier beworbenen Objekt innerhalb von 10 Minuten fußläufig gut zu erreichen.

    Sonstiges

    Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
    Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
    Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
    Widerrufsbelehrung
    Widerrufsrecht
    Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: h.herbstler@Herbstler-Industries.de
    Ende der Widerrufsbelehrung.
  • Lagebeschreibung

    Kreuzberg ist ein Ortsteil von der Hansestadt Wipperfürth und einer der Beliebtesten Orte im Oberbergischen Kreis.Hier finden Sie alles was das Herz begehrt.Ruhe und gute Nachtbarschaft ist hier selbstverständlich.Auch eine eigener Kindergarten,Grundschule und ein Edeka Markt sind hier Vorort.Die nahe gelegene Stadt Wipperfürth (6km)ist eine sehr beliebte Stadt im Oberbergischen Kreis von Nordrhein-Westfalen. Wipperfürth liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln an der Wupper mitten im
    Grünen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das eigene Krankenhaus, Schulen, Kultur- und Sportstätten, Segelflugplatz und Schwimmbad bieten den Bürgern ein attraktives- und abwechslungsreiches Umfeld.
    Über die Bundesstraße 237 gelangt man auf die A1 und von dort nach Dortmund und in der entgegengesetzten Richtung nach Köln.


    Im Stadtgebiet oder in der nahen Umgebung von Wipperfürth befinden sich mehrere große Talsperren zur Trinkwasserversorgung. Um nur eine von mehreren dieser Talsperren zu bennen, wie hier die Neyetalsperre.Die Bevertalsperre dient dem Hochwasserschutz und dem Wassersport. Alle Talsperren sind für Freizeitaktivitäten und durch ein ausgeklügeltes Wanderwegenetz erschlossen.
    Zur Erholung und Freizeitgestaltung gibt es ausreichend Möglichkeiten.
    Im Zentrum von Wipperfürth befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch viele Ärtzte aus verschiedenen Fachrichtungen sind hier mehrfach vertreten.
    Auch mehre Kindergärten und Schulen verschiedener Bildungswege befinden sich im Zentrum von Wipperfürth.

    Der ÖPNV ist von dem hier beworbenen Objekt innerhalb von 10 Minuten fußläufig gut zu erreichen.

 Angeboten von


Herbstler-Industries
Herr Dillmann
Braunsberger Weg
51688 Wipperfürth

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