Referenz: KNE99-2018

*** Aktuell ***

Aus Gründen der Diskretion veröffentlichen wir zu diesem Angebot keine weiteren Fotos. Gerne teilen wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch mit. Fordern Sie noch heute die 360 Grad Live Besichtigung an!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kunden eine Besichtigung anbieten können, die bereits eine Finanzierung vorlegen können, bzw. deren Wirtschaftliche Verhältnisse bereits geklärt sind.

*** Aktuell ***

Dieses freistehende, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einer 7m tiefen Garage und 2 Stellplätzen erfreut jedes Paar oder Familie mit einem Kind.
Für Interessenten mit viel Raumbedarf bietet das Haus 3 großzügig geschnittene Zimmer auf ca. rund 110 m². Die lichtdurchfluteten Räume sind genau das Richtige für Individualisten.

Beim Betreten des Hauses vermittelt der helle Dielenbereich sofort ein besonderes harmonisches Wohlbefinden – Sie fühlen sich jederzeit sofort Willkommen und angekommen. Das separate Gäste-WC im EG mit Fenster bietet Ihnen als Eigentümer Privatsphäre gegenüber Ihren eigenen Gästen. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche und in das große, mit weißen Fliesen ausgestattete Wohnzimmer mit Essbereich.
Ihr Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse strahlt Helligkeit und Freude aus. Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und großer Markise von einem hochwertigen Markenhersteller, vermittelt die Oase der Ruhe und ist einfach perfekt zum Relaxen in dem schön angelegten Gartenbereich.
Teilweise befinden sich im EG elektr. gesteuerte Rollläden.

Im OG dürfen Sie sich auf 2 weitere große Zimmer und auf das schön geschnittene und hochwertige Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche freuen. Eines der beiden Schlafzimmer im OG ist mit einer begehbaren Kleiderkammer ausgestattet und rundet somit das passende Wohnangebot ab.

Dieses einmalig gestaltete Einfamilienhaus ist mit mehreren Räumen voll unterkellert. Einer der großen Räume könnte als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden, da sich dort ein großes Fenster mit Tageslicht befindet.

Das Haus kann man schwer mit Worten beschreiben, man muss es gesehen und erlebt haben!

HIGHLIGHTS:

- Gut hell - geschnittenes EFH mit großzügiger Aufteilung
- Hochwertige Ausstattung
- Kein Sanierungs- und Renovierungsstau
- Kurzfristig verfügbar (Nach Absprache auch möglich)
- Überwiegend Elektrische Roll-Läden
- Einbauküche mit Großgeräten (mit Kaufoption) gegen Aufpreis
- große Süd-West Sonnen-Terrasse (von Wohnzimmer und Küche) zu betreten

- Eine Duplex Garage (elekt. Gesteuert)
- Zwei Stellplatz vor der Garage

Sie schätzen die gehobene und sehr ruhige Lage und befinden sich trotzdem nah am Puls der Metropolen.
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in Korschenbroich-Neersbroich, einer modernen Stadt mit hoher Wohn- und Freizeitqualität in grüner, aber zentraler Lage.
Die Zufahrtswege werden nur von Anliegern befahren. Korschenbroich verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Ärzte, Geschäfte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Der Ortskern von Korschenbroich ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Großzügige Sportanlagen sowie ein Hallenbad, Reitställe und zwei Golfplätze bieten ausreichende Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Auch führen zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die reizvolle Landschaft. Ein umfangreiches kulturelles Programm rundet das Freizeitangebot ab.
Korschenbroich ist ein beliebter Wohnort und bietet die besten Verkehrsanbindungen sowohl durch Autobahnanschlüsse als auch durch die S-Bahn und Busverbindungen. Die Autobahnen A52, A57 A44 und A46 erreichen Sie in wenigen Minuten. Von Korschenbroich aus sind Sin in ca. 20-30 Minuten in Düsseldorf, Köln, Neuss Krefeld oder Mönchengladbach.

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
Firma Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln.
Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Ende der Widerrufsbelehrung.

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