Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...

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    • Haus Davos - Wohnbereich mit Blick auf offenen- und großzügigen Küchenbereich_Visualisierung

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    • Haus Davos - Wohnbereich mit Ess- und offenem Küchenbereich_Visalisierung

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    • Haus Davos - Wohnbereich mit offenem Ess-und Küchenbereich_Visualisierung

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    • Haus Nizza - Seitenansicht mit Swimmginpool und Terrasse_Visualisierung

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    • Haus Miami - Ansicht aus dem Wonbereich mit Terrasse_Visualisierung

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    • Haus Miami - Seiten- und Rückansicht mit Terrasse und möglichem Swimmingpool_Visualisierung

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    • Haus Miami - Wohnbereich mit langläufiger Diele im EG_Visualisierung

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    • Haus Bern - Essbereich und großzügig gehaltene Küchenzeile_Visualisierung

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    • Haus Bern - Rückwärtige Hausseite mit Garten und Swimmingpool

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    • Haus Bern - Blick auf den Kamin aus dem Wohnbereich_Visualisierung

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    • Haus Bern - Blick von der Diele und Essbereich in das sehr geräumige Wohnzimmer_Visualisierung

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    • Haus Bern - Offenes Wohnzimmer mit Blick auf Terrasse und angrenzendem Essbereich_Visualisierung

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    • Haus Bern - Wohnzimmer_Visualisierung

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    • Haus Monaco - Blick auf Hauseingang mit EG und OG bei Tage

      Haus Monaco - Blick auf Hauseingang mit EG und OG bei Tage

    • Haus Monaco - Blick auf Hauseingang mit EG und OG abends_Visualisierung

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    • Haus Monaco - Hausfrontansicht von links mit Flach- und Walmdach bei Tage_Visualisierung

      Haus Monaco - Hausfrontansicht von links mit Flach- und Walmdach bei Tage_Visualisierung

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      Haus Monaco - Hausfrontansicht von links mit Flach- und Walmdach abends_Visualisierung

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      Haus Monaco - Hausfrontansicht von rechts mit Flach- und Walmdach bei Tage_Visualisierung

    • Haus Monaco - Hausfrontansicht von rechts mit Flach-und Walmdach abends_Visualisierung

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    • Haus Monaco - Rückwärtige Hausansicht mit Zuwegung am Abend_Visualisierung

      Haus Monaco - Rückwärtige Hausansicht mit Zuwegung am Abend_Visualisierung

    • Haus Monaco - Überdachte Terrasse mit Kamin und angrenzendem Swimmingpool_Visualisierung

      Haus Monaco - Überdachte Terrasse mit Kamin und angrenzendem Swimmingpool_Visualisierung

    • Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxu

      Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxu

    349.000,00 EUR
    Kaufpreis
    51545 Waldbröl
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. Orlando - GM 5
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Oberbergischer Kreis
    PLZ 51545
    Ort Waldbröl
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 349.000,00 EUR
    Maklerprovision Courtagefrei
    Außenstellplätze 1
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 158,00 m²
    Nutzfläche 12,00 m²
    Grundstück 680,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2017
    Zustand projektiert
    Energieverbrauch
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Haustiere erlaubt ja
    Versteigerung

    Objektbeschreibung

    Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert und werden ohne Grundstück angeboten.
    Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase.

    Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivbauweise für diesen geplant und später durch einen Bauträger, oder im Vorfeld durch den Bauherrn beauftragt wurde - fertig gestellt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Vergabe der Bauausführung durch das Planungsbüro, das vorher durch den Bauherrn beauftragt wurde - bestimmen zu lassen. Eine Überwachung der Baufortschritte kann ebenso von dem Planungsbüro auf Wunsch später vorgenommen werden. Der Bauherr hat Einfluss auf die Größe und Aufteilung der einzelnen Räume. Ebenso hat er Einfluss auf die Ausstattungsmerkmale in welchem Segment er (premium, oder gar luxuriös) beabsichtigt zu bauen.
    Sie planen hier Ihr Traumhaus ganz individuell und passen sich dieses für sich und Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Sie bestimmen die Größe und Aufteilung einzelner Räume, bzw. wie diese zusammen angeordnet werden.
    Sie planen und bauen nach den neuesten Richtlinien der EnEV, die hier Anwendung findet.

    Gegenüber anderen Mitbewerbern können Sie zwischen 60.000 € bis 120.000 € sparen. Dies ist abhängig von der Größe, bzw. von dem Ausführungswunsch.
    Sie planen und bauen später zum vereinbarten Preis pro m². Die Preise bleiben dieselben auf den m² Preis bezogen. Hier spielt es keine Rolle, welche Haustypen Sie als zu errichtende Immobilie planen.

    Folgende Haustypen stehen aktuell zur Wahl:

    Haus Orlando - ab 158 m² WHF - Kubatur ab 1160 m³
    Haus Florida - ab 180 m² WHF - Kubatur ab 945 m³
    Haus Davos - ab 221 m² WHF - Kubatur ab 1196 m³
    Haus Nizza - ab 155 m² WHF - Kubatur ab 850 m³
    Haus Miami - ab 190 m² WHF - Kubatur ab 850 m³
    Haus Bern - ab 153 m² WHF - Kubatur ab 965 m³
    Haus Monaco - ab 300 m² WHF - Kubatur ab 1250 m³

    Zugangsvoraussetzungen sind hier ein vorhandenes Grundstück, das jederzeit mit einem dieser Massivhaustypen bebaut werden kann.

    Ausstattung

    Die Highlights dieser Immobilien:

    - Sie bauen nach späterer unterschriebener Auftrags-Bauvergabe zu einem vereinbarten Preis
    (Fertigstellungskosten)
    - Sie bauen nach den neuesten Richtlinien der EnEV
    - Sie bauen nach Kfw 70, oder nach Kfw 55
    - Sie erhalten eine Kfw-Beratung über verschiedene Förderprogramme
    - Im Preis inbegriffen: Vollholzküche im Wert von ca. 12.000 €, alternativ zertifizierte Alarmanlage,
    - Sie bauen in Massivbauweise und schlüsselfertig mit Innenausbau
    - Sie können ca. zwischen 60.000 € bis 120.000 € bei der Ausführung gegenüber
    anderern Mitbewerbern sparen
    - In dem veranschlagten Verkaufspreis sind bereits die Baunebenkosten enthalten
    - Der Haustyp kann inner- also auch außerorts von der Größe den Bestimmungen
    der Städte und Kommunen individuell angepasst werden
    - Sie bestimmen die Größe und die Schnitte der Räume individuell
    - Sie können auch eigene Haustypen selbst bestimmen und durch das Bauplanungsbüro
    neu entwerfen lassen, sofern dieser noch nicht als visualisierter Haustyp bildlich dargestellt wurde
    - Bauberatung nach Maß und Ihren persönlichen Wünschen
    durch das Planungsbüro; Fachberatung (von Anfang bis Ende)
    - Recherchearbeiten durch das Planungsbüro für Sie bezüglich der Bebaubarkeit,
    Größe und möglichen Ausführungstyp
    - Hohes Maß an Planungssicherheit bezüglich der Kostenentwicklung
    - Die Überwachung der Bauabschnitte kann durch das Planungsbüro vorgenommen werden
    - Weitere Highlights in einer persönlichen Beratung vor Ort

    - Sonderwünsche finden individuelle Berücksichtigung und werden in dem vereinbarten
    Preis der zu errichtenden Immobilie eingerechnet

    Lagebeschreibung

    Die hier beworbenen Haustypen sollten mit den Vorgaben der Bauaufsichtsbehörde im Vorfeld einhergehen.

    Die Lage von den zu errichtenden, bzw. den genehmigenden Haustypen ist hier entscheidend.

    Sonstiges

    Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
    Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
    Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
    Widerrufsbelehrung
    Widerrufsrecht
    Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: h.herbstler@Herbstler-Industries.de
    Ende der Widerrufsbelehrung.
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    Bus
    4,0 km
    Autobahn
    2,0 km
    Kindergarten
    2,0 km
    Grundschule
    349.000,00 EUR
    Kaufpreis
    51545 Waldbröl
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die hier beworbenen Haustypen sollten mit den Vorgaben der Bauaufsichtsbehörde im Vorfeld einhergehen.

    Die Lage von den zu errichtenden, bzw. den genehmigenden Haustypen ist hier entscheidend.

Herbstler-Industries
Herr Jürgen Dillmann
Liegnitzstraße 2
50737 Köln / Weidenpesch


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