Die Perle am Strand mit Meeresrauschen inklusive...Mittelmeerklima und überwiegend Sonne das ganze Jahr... Urlaub pur!

  • Bilder und Videos

    • Teilblick Balkon 1

      Teilblick Balkon 1

    • Panoramaaussicht Balkon

      Panoramaaussicht Balkon

    • Teilblick Balkon 2

      Teilblick Balkon 2

    • Panoramablick auf das Meer

      Panoramablick auf das Meer

    • Panoramablick auf das Meer 1

      Panoramablick auf das Meer 1

    • Blick auf den Hauseingang

      Blick auf den Hauseingang

    • Teilblick Wohnzimmer auf den Balkon

      Teilblick Wohnzimmer auf den Balkon

    • Teilblick Wohnzimmer

      Teilblick Wohnzimmer

    • Teilblick Wohnzimmer mit Leseecke

      Teilblick Wohnzimmer mit Leseecke

    • Blick auf die Leseecke

      Blick auf die Leseecke

    • Blick auf die Wohn- und Schlaffunktionscouch

      Blick auf die Wohn- und Schlaffunktionscouch

    • Blick auf Wohn- und Schlaffunktionscouch

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    • Teilblick Essecke im Wohnzimmer

      Teilblick Essecke im Wohnzimmer

    • Blick auf die hochwertige Einbauküche

      Blick auf die hochwertige Einbauküche

    • Blick auf den Waschtisch im Duschbad

      Blick auf den Waschtisch im Duschbad

    • Blick auf Waschplatz im Duschbad

      Blick auf Waschplatz im Duschbad

    • Blick auf die Waschmaschine im Duschbad

      Blick auf die Waschmaschine im Duschbad

    • Blick auf Waschmaschine und Handtuchtrockner

      Blick auf Waschmaschine und Handtuchtrockner

    • Teilblick Dusche

      Teilblick Dusche

    • Teilblick Duschbad

      Teilblick Duschbad

    • Teilblick Schlafzimmer

      Teilblick Schlafzimmer

    • Teilblick Schlafzimmer

      Teilblick Schlafzimmer

    • Teilblick Schlafzimmer

      Teilblick Schlafzimmer

    • Teilblick Schlafzimmer

      Teilblick Schlafzimmer

    • Teilblick Schlafzimmer auf den Balkon

      Teilblick Schlafzimmer auf den Balkon

    • Teilblick unmittelbare Nachbarschaft

      Teilblick unmittelbare Nachbarschaft

    • Blick auf die unmittelbare Nachbarschaft

      Blick auf die unmittelbare Nachbarschaft

    • Golf von Korinth Quelle www.in-griechenland .de

      Golf von Korinth Quelle www.in-griechenland .de

    • Loutraki Quelle httpwww.spyros.ch

      Loutraki Quelle httpwww.spyros.ch

    • Panoramasicht auf Loutraki  Stadt  Quelle Discover- greece.com

      Panoramasicht auf Loutraki Stadt Quelle Discover- greece.com

    • Die Perle am Strand mit Meeresrauschen inklusive...Mittelmeerklima und überwiegend Sonne das ganze J

      Die Perle am Strand mit Meeresrauschen inklusive...Mittelmeerklima und überwiegend Sonne das ganze J

    149.980,00 EUR
    Kaufpreis
    20300 -
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. GR-KP62-2017
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Griechenland
    Region Corinthia
    PLZ 20300
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 149.980,00 EUR
    Maklerprovision 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 60,00 m²
    Nutzfläche 15,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Dusche, Wanne
    Befeuerung elektrisch
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1973
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Befeuerung elektrisch
    Sonstiges
    verfügbar ab Ab Sofort

    Objektbeschreibung

    *** Aktuell ***

    Wir freuen uns Ihnen im Kundenauftrag diese hochwertige und moderne Eigentumswohnung in unmittelbarer Lage an der Strandpromenade von Loutraki anzubieten. Das Mehrfamilienhaus mit einem Flachdach wurde im Jahr 1973 errichtet und wurde über viele Jahre bis heute gut gepflegt.
    Die Etagenwohnung wurde sukzessive renoviert und modernisiert. Wodurch diese Traumwohnung keinen Sanierungs- oder Renovierungsstau aufweist.

    Aktuell liegen unserem Büro die Grundrisspläne nicht vor. Diese werden uns jedoch von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt und Ihnen von uns dann zur Verfügung gestellt.

    *** Aktuell ***

    Der Zugang zu dieser hier traumhaft lichtdurchfluteten Eigentumswohnung, die sich in einem Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Lage zu dem vorhandenen Strand direkt vor der Haustür, mit nur 12 Wohneinheiten befindet, erfolgt über einen gepflegten Haus-Eingangsbereich der über eine verkehrsfreie Fußgängerzone zu erreichen ist.

    Nach dem Zutritt in diese sehr helle und moderne Wohnung erschließt sich Ihnen die Diele, die den Zutritt in Wohn- Schlafbereich- und das Duschbad der Wohnung, gewährt. Die Diele ist zusätzlich mit einem geräumigen Dielenschrank mit Spiegelfronten ausgestattet und bietet Ihnen sehr viel Stauraum für Ihre Garderobe und weitere Kleidungsstücke.

    Das geräumige Duschbad ist über die Diele zu betreten. Es verfügt neben einem Platz für die Waschmaschine, auch über einen großzügig- und elegant eingerichteten Wasch- und Duschbereich der mit einer Dusch-Glaswand abgetrennt ist. Das Duschbad ist Deckenhoch mit hochwertigen Feinsteinfliesen in harmonischen Farben zu dem gesamten Wohnkonzept der Wohnung abgestimmt und ausgelegt.




    Der Wohn-, Küchen-, und Schlafbereich ist mit doppelt gebranntem Feinsteinzeug in hellen, beigen Farbton mit großen Fliesen ausgelegt worden. Hierfür wurden warme Farben verwendet. Die ganzen Wände der Wohnung wurden überwiegend glatt abgezogen und im Anschluss mit warmen Farbtörnen gestrichen, die der ganzen Wohnung eine harmonische- und gehobene Charakteristik verleihen.

    Das Wohnzimmer ist offen zu dem Küchenbereich konzipiert worden. Durch mehrere bodentiefe Fenster, die mit Dreh-Kipp-Türen versehen sind gelangen Sie auf diesen großzügig angelegten Sonnenbalkon dieser traumhaften Immobilie mit einem unsagbar schönen, unvergesslichen Traumblick auf das azurblaue Meer, dass direkt fast schon vor der Haustür endet. Die vorhandene Einrichtung in dieser Wohnung ist bereits Bestandteil und muss 1:1 übernommen werden.
    Selbstverständlich steht dem Erwerber nach dem Kauf frei, die Einrichtung individuell nach seinen Vorstellungen umzugestalten.
    Diese Wohnung verfügt über einen guten Schnitt, wodurch auch alle Räume gut zu betreten sind.

    Zu dieser Wohnung gehört ein gemütliches Schlafzimmer, in dem ein Doppelbett und ein Kleiderschrank Platz finden, um darin aufgestellt zu werden. Wie in dem offenen Wohnraumkonzept, so ist auch der zur anderen Seite führende Balkon, der sich auf dieser Seite verjüngt über das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster durch eine Dreh-Kipp-Tür zu betreten.

    Abschließend bleibt zu sagen das diese moderne, sehr helle, zeitlos eingerichtete- und elegante Wohnung eine wahre Perle am Strand von Loutraki ist. Hier treffen viele Gegebenheiten zusammen, die in der Gänze keine Wünsche offenlassen. So ist die Lage besonders hervorzuheben, als auch die vorhandene Ausstattung mit dem Mobiliar, die den Preis wahrhaftig bei dieser Immobilie sehr günstig erscheinen lässt. Hierdurch steht sich die Wohnung in nichts nach und ist für alle Personengruppen eine wahre Fundgrube mit einem sehr günstig und fair bewerteten Preis.
    Hier stimmt der Preis, die Lage und die Ausstattung.

    Ausstattung

    Die Highlights dieser lichtdurchfluteten, modernen Etagenwohnung:

    Unverbaute Panoramaaussicht auf die Bucht und das Türkis blaue Meer, sowie der umliegenden Nachbarschaft von Loutraki
    Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau
    Mobiliar bereits im Kaufpreis eingepreist
    Hochwertige, moderne weiße Einbauküche
    Möbliert mit hochwertigen modernen Möbeln
    Hochwertiges Badezimmer mit Waschmaschine
    Klimaanlage in Wohn- und Schlafraum
    Sicherheitstüre
    Personenaufzug
    Alle Balkon- und Fensterfronten mit elektrischen Rollläden, Sonnenmarkisen und Schallschutzglas ausgestattet
    Zutritt aus dem Wohn- und Esszimmer, sowie dem Schlafzimmer auf den sehr großzügig gehaltenen Balkon möglich
    Großzügig angelegte Balkontüren
    Großer Balkon mit direktem Blick auf das azurblaue Meer
    Wenige Schritte bis zum Strand
    Geschäfte für den täglichen Bedarf in mittelbarer Umgebung zu der Wohnung mehrfach vorhanden

    Lagebeschreibung

    Die hier beschriebene Eigentumswohnung mit 60 m² Wohnfläche befindet sich im Stadtzentrum von Loutraki unmittelbar an der langen Strandpromenade.

    Die Fertigstellung dieses Mehrfamilienhaues erfolgte im Jahr 1973. Diese helle und top gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

    Die Stadt Loutraki liegt am Golf von Korinth und ist der Verwaltungssitz der Gemeinde Loutraki- Perachora-Agii Theodori. Sie befindet sich etwas 4 km nordöstlich von Korinth in der Präfektur Korinthia.
    Die Entfernung zur Strandpromenade und den daran sich anschließenden Badestrand ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
    Über die Hauptstraße El Venizelou, die Stadtauswärts durch Loutraki führt, erreicht man die Autobahn nach Athen in ca. 8km. Die Entfernung nach Athen Stadt beträgt ca. 80 km. Der Flughafen von Athen ist in gut einer Stunde mit dem Auto, je nach Tageszeit und Verkehrsaufkommen zu erreichen.

    Die Stadt Loutraki ist mit ihren heißen Quellen als älteste Bäderstadt Griechenlands bekannt. Die Heilwirkung des Quellwassers wird für viele Erkrankungen des Muskel- und Gelenkapparates, für Rheuma, Hauterkrankungen, Neuralgien, empfohlen. Das städtische Thermalbad in Loutraki bietet die Möglichkeit in Pools mit Wasser aus den heißen Quellen zu baden oder das umfangreiche Wellnessprogram des Thermalbades zu nutzen.
    Von der jungen bis zur älteren Generation ist sie ein wahrhaftiger Magnet für viele. Sie bietet neben den kulturellen, wie archäologisch, außergewöhnlichen Fundstätten, weitere Sehenswürdigkeiten. Auch die jüngere Generation kommt dabei nicht zu kurz: Hier gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Loutraki präsentiert sich als Stadt mit einem hohen Unterhaltungsfaktor für die ganze Familie.

    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung vermehrt vorhanden. An der Strandpromenade befinden sich neben Tavernen, Restaurants und Cafés auch Parkanlagen und der Kilometer lange Badestrand, der von mehrgeschossigen Häuser- und Hotelkomplexen, mit der weitläufigen Bucht und Ihrer langen Strandpromenade umsäumt wird.

    Sonstiges

    Maklerprovision:
    Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
    Firma Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln.
    Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
    Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
    Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
    Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
    Widerrufsbelehrung
    Widerrufsrecht
    Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    Ende der Widerrufsbelehrung.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    149.980,00 EUR
    Kaufpreis
    20300 -
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die hier beschriebene Eigentumswohnung mit 60 m² Wohnfläche befindet sich im Stadtzentrum von Loutraki unmittelbar an der langen Strandpromenade.

    Die Fertigstellung dieses Mehrfamilienhaues erfolgte im Jahr 1973. Diese helle und top gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

    Die Stadt Loutraki liegt am Golf von Korinth und ist der Verwaltungssitz der Gemeinde Loutraki- Perachora-Agii Theodori. Sie befindet sich etwas 4 km nordöstlich von Korinth in der Präfektur Korinthia.
    Die Entfernung zur Strandpromenade und den daran sich anschließenden Badestrand ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
    Über die Hauptstraße El Venizelou, die Stadtauswärts durch Loutraki führt, erreicht man die Autobahn nach Athen in ca. 8km. Die Entfernung nach Athen Stadt beträgt ca. 80 km. Der Flughafen von Athen ist in gut einer Stunde mit dem Auto, je nach Tageszeit und Verkehrsaufkommen zu erreichen.

    Die Stadt Loutraki ist mit ihren heißen Quellen als älteste Bäderstadt Griechenlands bekannt. Die Heilwirkung des Quellwassers wird für viele Erkrankungen des Muskel- und Gelenkapparates, für Rheuma, Hauterkrankungen, Neuralgien, empfohlen. Das städtische Thermalbad in Loutraki bietet die Möglichkeit in Pools mit Wasser aus den heißen Quellen zu baden oder das umfangreiche Wellnessprogram des Thermalbades zu nutzen.
    Von der jungen bis zur älteren Generation ist sie ein wahrhaftiger Magnet für viele. Sie bietet neben den kulturellen, wie archäologisch, außergewöhnlichen Fundstätten, weitere Sehenswürdigkeiten. Auch die jüngere Generation kommt dabei nicht zu kurz: Hier gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Loutraki präsentiert sich als Stadt mit einem hohen Unterhaltungsfaktor für die ganze Familie.

    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung vermehrt vorhanden. An der Strandpromenade befinden sich neben Tavernen, Restaurants und Cafés auch Parkanlagen und der Kilometer lange Badestrand, der von mehrgeschossigen Häuser- und Hotelkomplexen, mit der weitläufigen Bucht und Ihrer langen Strandpromenade umsäumt wird.

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