Gesichert und gehoben mit dem Strand vor der Haustür... auch Parkplatz kein Problem...

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    • Weg zum Srand 1

      Weg zum Srand 1

    • Der Weg zum Strand

      Der Weg zum Strand

    • Ausblick vom Balkon auf das Gebirge

      Ausblick vom Balkon auf das Gebirge

    • Blick auf die Maisonette Wohnung

      Blick auf die Maisonette Wohnung

    • Blick auf die Maisonette Wohnung

      Blick auf die Maisonette Wohnung

    • Teilblick auf die Hausfrontseite

      Teilblick auf die Hausfrontseite

    • Blick auf den Treppenaufgang und der Maisonette Wohnung

      Blick auf den Treppenaufgang und der Maisonette Wohnung

    • Teilblick Terrasse Hochparterre

      Teilblick Terrasse Hochparterre

    • Teilblick Terrasse auf die unmittelbare Nachbarschaft

      Teilblick Terrasse auf die unmittelbare Nachbarschaft

    • Teilblick Terrasse

      Teilblick Terrasse

    • Blick auf die Hauseingangstüre von der Terrasse

      Blick auf die Hauseingangstüre von der Terrasse

    • Blick Treppenaufgang zur Maisonette Wohnung

      Blick Treppenaufgang zur Maisonette Wohnung

    • Teilblick Wohnzimmer Hochparterre

      Teilblick Wohnzimmer Hochparterre

    • Blick ins Wohnzimmer Hochparterre

      Blick ins Wohnzimmer Hochparterre

    • Teilblick Wohnzimmer Hochparterre

      Teilblick Wohnzimmer Hochparterre

    • Teilblick Wohnzimmer Hochparterre

      Teilblick Wohnzimmer Hochparterre

    • Blick ins Wohnzimmer Hochparterre

      Blick ins Wohnzimmer Hochparterre

    • Blick auf den offenen Kamin Hochparterre

      Blick auf den offenen Kamin Hochparterre

    • Teilblick offene Küche Hochparterre

      Teilblick offene Küche Hochparterre

    • Teilblick offene Wohnküche

      Teilblick offene Wohnküche

    • Teilblick offene Küche und Treppengeländer Hochparterre

      Teilblick offene Küche und Treppengeländer Hochparterre

    • Gäste WC Hochparterre

      Gäste WC Hochparterre

    • Blick auf den Balkon

      Blick auf den Balkon

    • Teilblick Balkon mit Treppe in den Garten

      Teilblick Balkon mit Treppe in den Garten

    • Teilansicht auf die umliegenden Nachbarschaft

      Teilansicht auf die umliegenden Nachbarschaft

    • Teilblick Balkon Hochparterre

      Teilblick Balkon Hochparterre

    • Teilblick Balkon mit Treppe in den Garten

      Teilblick Balkon mit Treppe in den Garten

    • Innenliegende Treppe ins Souterrain

      Innenliegende Treppe ins Souterrain

    • Innenliegende Treppe

      Innenliegende Treppe

    • Teilblick Schlafzimmer 1 Souterrain

      Teilblick Schlafzimmer 1 Souterrain

    • Teilbblick Schlafzimmer 1 Souterrain

      Teilbblick Schlafzimmer 1 Souterrain

    • Teilblick Schlafzimmer 1 Souterrain

      Teilblick Schlafzimmer 1 Souterrain

    • Balkon Souterrain mit Treppe zum Garten

      Balkon Souterrain mit Treppe zum Garten

    • Teilblick Schlafzimmer 1 Souterrain

      Teilblick Schlafzimmer 1 Souterrain

    • Teilblick Schlafzimmer 1 Souterrain

      Teilblick Schlafzimmer 1 Souterrain

    • Teilblick Schlafzimmer 2 in die Diele Souterrain

      Teilblick Schlafzimmer 2 in die Diele Souterrain

    • Teilblick Schlafzimmer 2 Souterrain

      Teilblick Schlafzimmer 2 Souterrain

    • Teilblick Schlafzimmer 2 Souterrain

      Teilblick Schlafzimmer 2 Souterrain

    • Teilblick Wannenbad Souterrain

      Teilblick Wannenbad Souterrain

    • Teilblick Wannenbad Souterrain

      Teilblick Wannenbad Souterrain

    • Blick auf den PKW Stellplatz am Haus

      Blick auf den PKW Stellplatz am Haus

    • Der Weg zum Meer

      Der Weg zum Meer

    • Blick auf den Weg zum Haus

      Blick auf den Weg zum Haus

    • Blick auf unmittelbare Nachbarschaft

      Blick auf unmittelbare Nachbarschaft

    • Hausansicht von der Nebenstrasse

      Hausansicht von der Nebenstrasse

    • Teilblick auf die unmittelbare Nachbarschaft

      Teilblick auf die unmittelbare Nachbarschaft

    • Teilblick Grundstückrückseite

      Teilblick Grundstückrückseite

    • Gesichert und gehoben mit dem Strand vor der Haustür... auch Parkplatz kein Problem...

      Gesichert und gehoben mit dem Strand vor der Haustür... auch Parkplatz kein Problem...

    149.980,00 EUR
    Kaufpreis
    20300 -
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. GR-KP63-2017
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Maisonette
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Griechenland
    Region Corinthia
    PLZ 20300
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 149.980,00 EUR
    Maklerprovision 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt.
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 90,00 m²
    Nutzfläche 35,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkone 2
    Terrassen 2
    Bad Wanne
    Heizungsart Ofen
    Befeuerung alternativ, elektrisch
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2006
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Befeuerung alternativ, elektrisch
    Sonstiges
    verfügbar ab Ab Sofort
    Versteigerung

    Objektbeschreibung

    *** Aktuell ***

    Auch hier freuen wir uns Ihnen im Kundenauftrag diese wundervolle im mediterranen- und modernen Architektenstil errichteten Maisonette Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90m² Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen ersteckt, anzubieten.
    Die Wohnfläche teilt sich jeweils in 45m² im Souterrain und über das Hochparterre auf. Diese sehr geräumige Maisonette-Wohnung wird vollmöbliert angeboten und kann sofort übernommen werden, da sie zurzeit unbewohnt ist.

    Aktuell liegen unserem Büro die Grundrisspläne von diesem wundervoll- und stilvollen errichteten Objekt noch nicht vor. Diese werden uns demnächst durch den Eigentümer zeitnah zur Verfügung gestellt.

    *** Aktuell ***

    Der Zugang zu dieser lichtdurchfluteten, hellen Maisonette Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche erfolgt über eine Marmoraußentreppe und über eine große überdachte Terrasse- an dem ein eigener Hauseingangsbereich angeschlossen ist. Das Baujahr dieses Mehrfamilienhauses ist mit einem Satteldach von 2006 errichtet- und verfügt über 4 Wohneinheiten.
    Die hier beworbene freundliche Wohnung erstreckt sich auf 2 Ebenen und teilt sich in das Hochparterre und dem Souterrain auf.

    Im direkten Anschluss an die Hauseingangstüre erschließt sich Ihnen ein sehr elegantes, großzügiges, geräumiges, sowie von mehreren Seiten lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Zur linken Seite des Wohnzimmers befinden sich die Essecke und der offene- in Naturstein gebaute Kamin, der in den kalten Wintermonaten den oberen Bereich erwärmt und zum gemütlichen und entspannten Zusammensein mit Partner, seiner Familie oder mit Freunden gerade zu einlädt.

    Der zum Wohnzimmer angeschlossene Balkon verfügt über eine großzügig angelegte Fensterfront und einer Dreh-Kipp-Türe, die auf den großen Balkon der Hausrückseite führt. Auf diesem Balkonabschnitt wurde auf hölzernen Ständern eine mit hochwertigem Massivholz gefertigte Überdachung mit Tonziegelabdeckung angebracht, die den mediterranen Charakter dieser Maisonetten Wohnung unterstreicht. Zum gemeinsamen Entspannen bei einem Sonnenuntergang den Tag ausklingen und revue passieren lässt.
    Die hochwertige Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin offen konzipiert und wurde vom Schreiner auf Maß angefertigt. Sie beinhaltet neben allen Elektrogroßgeräten zusätzlich eine Menge Stauraum für weitere Küchenutensilien.
    Dem Wohnzimmer angeschlossen befindet sich ein elegantes mit Marmorfliesen ausgestattetes Gäste- WC und eine innenliegende Marmortreppe, die in den Souterrain Bereich dieser Wohnung führt.
    Hier befindet sich auch das sehr geräumige und hochwertig mit Marmorfliesen ausgestattete Tageslicht Wannenbad. Zusätzlich auf dieser Ebene befinden sich zwei gemütliche Schlafräume in denen bereits auf Maß angefertigte Einbauschränke vorhanden sind.
    Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon von dem sich eine kleine aufsteigende Marmortreppe in den Garten anschließt.

    Zusammenfassend bleibt zu sagen, dass diese hochwertige charaktervolle Maisonette Wohnung keine Wünsche offen lässt. Sie verfügt über sehr viel Platz und einen hervorragenden Schnitt.
    Die mediterrane Bauweise rundet das Gesamtbild von Gemütlichkeit und Wohlbehagen ab und lässt viele Herzen höher schlagen, die diese charaktervolle Bauweise schätzen.
    Sie überzeugt weiterhin durch ihren Zustand bzw. der Substanz- und der Tatsache, dass
    diese Wohnung keinen Sanierungs- oder Renovierungsstau aufweist.
    Eine absolute Traumwohnung, in jeglicher Hinsicht. Sie ist für alle Personen geeignet, die besonderen Wert auf mediterran errichtete Immobilien großen Wert legen. Ausstattung, Baustil und das maritime Ambiente runden das Gesamtbild bei dieser Wohnung ab. Die Sonne und der Strand von Loutraki sind ein absolutes Muss für jeden der das Meer und die Entspannung liebt- vor allen Dingen vor der eigenen Haustüre.

    Ausstattung

    Die Highlights dieser hellen, mediterranen Maisonette Wohnung:

    Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau
    Mobiliar bereits im Kaufpreis eingepreist
    Massivholz Einbauküche
    Offener Kamin
    Geräumiges hochwertiges Badezimmer
    Klimaanlage
    Sicherheitstüre und Alarmanlage
    Zutritt aus dem Wohn- und Esszimmer, auf die sehr großzügig gehaltene Terrasse welche sich in einen hausumlaufenden Balkon verjüngt
    Große Terrasse mit Sonnenmarkise
    Eigene Treppe vom Balkon in den Garten
    Eigener PKW Stellplatz
    Unmittelbare Entfernung zum Strand- und sehr gut innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen
    Geschäfte für den täglichen Bedarf in mittelbarer Umgebung zu der Wohnung mehrfach vorhanden und sehr gut fußläufig erreichbar

    Lagebeschreibung

    Die hier beschriebene Eigentumswohnung mit 90m² Wohnfläche befindet ca. 600m vom dem Stadtzentrum Loutraki- und nur wenige Schritte von der Strandpromenade und dem sich anschließenden Badestrand entfernt.

    Die Stadt Loutraki liegt am Golf von Korinth und ist der Verwaltungssitz der Gemeinde Loutraki- Perachora- Agii Theodori. Sie befindet sich etwas 4 km nordöstlich von Korinth in der Präfektur Korinthia.
    Die Entfernung zur Strandpromenade und den daran sich anschließenden Badestrand ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
    Über die Hauptstraße El Venizelou, die Stadtauswärts durch Loutraki führt, erreicht man die Autobahn nach Athen in ca. 8km. Die Entfernung nach Athen Stadt beträgt ca. 80 km. Der Flughafen von Athen ist in gut einer Stunde mit dem Auto, je nach Tageszeit und Verkehrsaufkommen zu erreichen.
    Die Stadt Loutraki ist mit ihren heißen Quellen als älteste Bäderstadt Griechenlands bekannt. Die Heilwirkung des Quellwassers wird für viele Erkrankungen des Muskel- und Gelenkapparates, für Rheuma, Hauterkrankungen, Neuralgien, empfohlen. Das städtische Thermalbad in Loutraki bietet die Möglichkeit in Pools mit Wasser aus den heißen Quellen zu baden oder das umfangreiche Wellnessprogram des Thermalbades zu nutzen.
    Von der jungen bis zur älteren Generation ist sie ein wahrhaftiger Magnet für viele. Sie bietet neben den kulturellen, wie archäologisch, außergewöhnlichen Fundstätten, weitere Sehenswürdigkeiten. Auch die jüngere Generation kommt dabei nicht zu kurz: Hier gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Loutraki präsentiert sich als Stadt mit einem hohen Unterhaltungsfaktor für die ganze Familie.

    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung vermehrt vorhanden. An der Strandpromenade befinden sich neben Tavernen, Restaurants und Cafés auch Parkanlagen und der Kilometer lange Badestrand, der von mehrgeschossigen Häuser- und Hotelkomplexen, mit der weitläufigen Bucht und Ihrer langen Strandpromenade umsäumt wird.

    Sonstiges

    Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
    Firma Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln.
    Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
    Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
    Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
    Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
    Widerrufsbelehrung
    Widerrufsrecht
    Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: h.herbstler@Herbstler-Industries.de
    Ende der Widerrufsbelehrung.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    149.980,00 EUR
    Kaufpreis
    20300 -
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die hier beschriebene Eigentumswohnung mit 90m² Wohnfläche befindet ca. 600m vom dem Stadtzentrum Loutraki- und nur wenige Schritte von der Strandpromenade und dem sich anschließenden Badestrand entfernt.

    Die Stadt Loutraki liegt am Golf von Korinth und ist der Verwaltungssitz der Gemeinde Loutraki- Perachora- Agii Theodori. Sie befindet sich etwas 4 km nordöstlich von Korinth in der Präfektur Korinthia.
    Die Entfernung zur Strandpromenade und den daran sich anschließenden Badestrand ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
    Über die Hauptstraße El Venizelou, die Stadtauswärts durch Loutraki führt, erreicht man die Autobahn nach Athen in ca. 8km. Die Entfernung nach Athen Stadt beträgt ca. 80 km. Der Flughafen von Athen ist in gut einer Stunde mit dem Auto, je nach Tageszeit und Verkehrsaufkommen zu erreichen.
    Die Stadt Loutraki ist mit ihren heißen Quellen als älteste Bäderstadt Griechenlands bekannt. Die Heilwirkung des Quellwassers wird für viele Erkrankungen des Muskel- und Gelenkapparates, für Rheuma, Hauterkrankungen, Neuralgien, empfohlen. Das städtische Thermalbad in Loutraki bietet die Möglichkeit in Pools mit Wasser aus den heißen Quellen zu baden oder das umfangreiche Wellnessprogram des Thermalbades zu nutzen.
    Von der jungen bis zur älteren Generation ist sie ein wahrhaftiger Magnet für viele. Sie bietet neben den kulturellen, wie archäologisch, außergewöhnlichen Fundstätten, weitere Sehenswürdigkeiten. Auch die jüngere Generation kommt dabei nicht zu kurz: Hier gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Loutraki präsentiert sich als Stadt mit einem hohen Unterhaltungsfaktor für die ganze Familie.

    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und in unmittelbarer Nähe zu der Wohnung vermehrt vorhanden. An der Strandpromenade befinden sich neben Tavernen, Restaurants und Cafés auch Parkanlagen und der Kilometer lange Badestrand, der von mehrgeschossigen Häuser- und Hotelkomplexen, mit der weitläufigen Bucht und Ihrer langen Strandpromenade umsäumt wird.

Frau Angelika von Buttlar
Liegnitzstraße 2
50737 Köln / Weidenpesch


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