Ein Domizil zum Verlieben mit südlichem Flair und sehr hohem Erholungsfaktor Inklusive…

  • Bilder und Videos

    • Unmittelbare Nachbarschaft 1

      Unmittelbare Nachbarschaft 1

    • Unmittelbare Nachbarschaft

      Unmittelbare Nachbarschaft

    • Teilblick auf die Nachbarschaft

      Teilblick auf die Nachbarschaft

    • Blick auf den Carport und auf den überdachten Treppenzugang in das Souterain

      Blick auf den Carport und auf den überdachten Treppenzugang in das Souterain

    • Laubengang mit Wohnungseingang Souterrain

      Laubengang mit Wohnungseingang Souterrain

    • Teilblick Duschbad Souterrain

      Teilblick Duschbad Souterrain

    • Aufsteigende Treppe zum Hauseingang auf die Hochparterre

      Aufsteigende Treppe zum Hauseingang auf die Hochparterre

    • Teilblick offen konzipierte Küche Hochparterre

      Teilblick offen konzipierte Küche Hochparterre

    • Innenliegende gewendelte Holztreppe

      Innenliegende gewendelte Holztreppe

    • Teilblick Wohnzimmer Hochparterre

      Teilblick Wohnzimmer Hochparterre

    • Teilblick Wohnzimmer mit offenen Kamin Hochparterre

      Teilblick Wohnzimmer mit offenen Kamin Hochparterre

    • Teilblick Gäste-WC Hochparterre

      Teilblick Gäste-WC Hochparterre

    • Blick auf die Aussentreppe zur Veranda der Hochparterre

      Blick auf die Aussentreppe zur Veranda der Hochparterre

    • Teilblick Veranda Hochparterre

      Teilblick Veranda Hochparterre

    • Teilblick in den Garten 1

      Teilblick in den Garten 1

    • Teilblick in den Garten

      Teilblick in den Garten

    • Teilblick in den Garten 3

      Teilblick in den Garten 3

    • Teilblick Balkon 1. Etage

      Teilblick Balkon 1. Etage

    • Teilblick Schlafzimmer 1. Etage

      Teilblick Schlafzimmer 1. Etage

    • Teilblick Wannenbad 1. Etage

      Teilblick Wannenbad 1. Etage

    • Blick von dem Balkon 1. Etage

      Blick von dem Balkon 1. Etage

    • Ausblick auf die mittelbare Nachbarschaft

      Ausblick auf die mittelbare Nachbarschaft

    • Blick auf die Nachbarschaft

      Blick auf die Nachbarschaft

    • Ausblick von der Dachterrasse

      Ausblick von der Dachterrasse

    • Dachterrasse

      Dachterrasse

    • Teilblick Dachterrasse

      Teilblick Dachterrasse

    • Panoramablick von der Dachterasse

      Panoramablick von der Dachterasse

    • Panoramablick auf die Berge

      Panoramablick auf die Berge

    • Mediterran und Charakterstark….. Ein  Domizil zum Verlieben….. das Meer und die Berge Inklusive…...

      Mediterran und Charakterstark….. Ein Domizil zum Verlieben….. das Meer und die Berge Inklusive…...

    238.000,00 EUR
    Kaufpreis
    20300 -
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. GR-KP69-2017
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Griechenland
    Region Corinthia
    PLZ 20300
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 238.000,00 EUR
    Maklerprovision 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt.
    Carports 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 150,00 m²
    Nutzfläche 25,00 m²
    Grundstück 165,00 m²
    Stellplätze 1
    Einliegerwohnung ja
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung alternativ
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2007
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Befeuerung alternativ
    Sonstiges
    verfügbar ab Ab Sofort
    Haustiere erlaubt ja

    Objektbeschreibung

    *** Aktuell ***

    Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen dieses wunderschöne im mediterranen Baustil errichtete Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 165m² und einer Wohnfläche von ca. 150m² die sich auf mehreren Ebenen verteilen, mit einem gemütlichen Garten an.
    Die Fertigstellung dieses stilvoll errichteten Hauses mit einem Satteldach wurde in 2007 in Massivbauweise errichtet.
    Diese Immobilie wurde sukzessive saniert und modernisiert und weist somit keinen Sanierungs- oder Renovierungsstau auf.

    Dieses charaktervolle Einfamilienhaus mit südlichem Flair wird vollmöbliert angeboten und kann sofort übernommen werden, da es zurzeit unbewohnt ist.

    Aktuell liegen unserem Büro die Grundrisspläne von diesem Objekt nicht vor. Diese werden uns jedoch durch den Eigentümer zeitnah zur Verfügung gestellt.

    *** Aktuell ***

    Diese charaktervoll, mediterran errichtete Immobilie verfügt über eine separate Einliegerwohnung, dessen Eingang zum Souterrain konzipiert wurde. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehreren Ebenen, sowie einer innen liegenden Treppe und einer ca. 30m² großen sonnigen Dachterrasse auf.

    Der Zugang zu dem Einfamilienhaus mit ca. 150m² Wohnfläche erfolgt über einen gepflegten Vorgarten, in den diese großzügig angelegte Marmoraußentreppe integriert wurde- und somit den direkten Zutritt in das Haus ermöglicht.

    Im direkten Anschluss an die Hauseingangstüre erschließt sich Ihnen ein sehr elegantes, großzügiges- und von mehreren Seiten lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Zur linken Seite des Wohnzimmers befindet sich der Wohnbereich mit einer gemütlichen Eck-Couch und einem offenen Kamin. Er erwärmt das Hochparterre überwiegend im Wohnzimmer und der näheren Umgebeung. In den kalten Wintermonaten strahlt er Gemütlichkeit und Wohlbehagen aus.

    Ein Tageslicht Gäste-WC das sich Ihnen unmittelbar an das Wohnzimmer erschließt, wurde mit modernen Fliesen in mediterraner Optik deckenhoch gefliest. Die Fliesen wurden harmonisch auf den mediterranen Baustil von diesem Haus aufeinander abgestimmt.
    Die hochwertige Einbauküche ist zum Wohnzimmer offen zum Wohnraum konzipiert und verfügt neben allen Elektrogroßgeräten zusätzlich über eine integrierte Küchentheke mit Esstisch die zum gemeinsamen Verweilen mit der ganzen Familie, sowie und Freunden einlädt.
    An das Wohnzimmer schließt sich ein großzügig angelegter Balkon, sowie von der Küche eine gemütliche Veranda an, die mit einer Treppe in den Garten führt.

    Die im offenen Wohnkonzept integrierte Innenraumtreppe führt zur 1. Etage, auf der sich 2 Schlafräume und ein Tageslicht Badezimmer befinden. Die beiden geräumigen Schlafräume sind jeweils an einen direkten Zugang zu einem eigenen, großzügig angelegten Sonnenbalkon angeschlossen.

    Eine weitere Innentreppe führt auf die großzügig angelegte sonnige Dachterrasse, auf der sich der atemberaubende Panoramaausblick auf die Berge oder viele unbeschwerte Sonnenstunden alleine, mit dem Partner, oder der ganzen Familie verbringen- und genießen lassen.

    Die Einliegerwohnung mit 40 m² ist im Souterrain des Hauses integriert und verfügt über einen offen- konzipierten Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche, einem separaten Schlafraum und einem Tageslicht Duschbad. Der Wohnungseingang in diese gut geschnittene Wohnung erfolgt über einen vom Garten abgehenden überdachten Laubengang.
    Der liebevoll angelegte Garten mit seiner Grillecke eingebettet inmitten von Pinienbäumen bietet genügend Platz für die ganze Familie oder mit Freunden, um an einem heißen Sommertag diesen in Loutraki entspannt ausklingen zu lassen.

    Abschließend bleibt zu sagen, dass dieses Einfamilienhaus teilweise fast schon alternativlos zu anderen Häusern ist. Hier passt einfach alles zusammen, Lage, Preis, Baustil und Substanz. Eine Investition für die Zukunft, die sich- auf die eine oder andere Weise lohnt und Herzen von Liebhabern dieser Immobilien höherschlagen lässt.

    Ausstattung

    Die Highlights dieses Mediterranen Einfamilienhauses:

    Alarmanlage
    Wundervoll angelegter Garten mit Baumbestand und mit Grillplatz
    Autarke Zentralheizung
    Offener Kamin
    Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau
    Separate Einliegerwohnung mit Duschbad und offen konzipierter Einbauküche
    Mobiliar bereits im Kaufpreis eingepreist
    Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
    Überdachter Carport
    3 große Balkone
    Dachterrasse 30m²
    Zusätzlicher PKW Stellplatz vor dem Haus
    Geschäfte für den täglichen Bedarf in mittelbarer Umgebung
    Kurze Entfernung zum Strand- und sehr gut innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen

    Lagebeschreibung

    Das hier beschriebene Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche befindet ca. 3 km vom dem Stadtzentrum Loutraki- und ca. 1300 Meter von der Strandpromenade und dem sich anschließenden Badestrand entfernt. Die Stadt Korinth ist ca. 6 km zu erreichen.
    Die Stadt Loutraki liegt am Golf von Korinth und ist der Verwaltungssitz der Gemeinde Loutraki- Perachora- Agii Theodori. Sie befindet sich etwas 4 km nordöstlich von Korinth in der Präfektur Korinthia.
    Die Entfernung zur Strandpromenade und den daran sich anschließenden Badestrand ist fußläufig in einigen Minuten erreichbar.
    Über die Hauptstraße El Venizelou, die Stadtauswärts durch Loutraki führt, erreicht man die Autobahn nach Athen in ca. 8km. Die Entfernung nach Athen Stadt beträgt ca. 80 km. Der Flughafen von Athen ist in gut einer Stunde mit dem Auto, je nach Tageszeit und Verkehrsaufkommen zu erreichen.

    Die Stadt Loutraki ist mit ihren heißen Quellen als älteste Bäderstadt Griechenlands bekannt. Die Heilwirkung des Quellwassers wird für viele Erkrankungen des Muskel- und Gelenkapparates, für Rheuma, Hauterkrankungen, Neuralgien, empfohlen. Das städtische Thermalbad in Loutraki bietet die Möglichkeit in Pools mit Wasser aus den heißen Quellen zu baden oder das umfangreiche Wellnessprogram des Thermalbades zu nutzen.

    Von der jungen bis zur älteren Generation ist sie ein wahrhaftiger Magnet für viele. Sie bietet neben den kulturellen, wie archäologisch, außergewöhnlichen Fundstätten, weitere Sehenswürdigkeiten. Auch die jüngere Generation kommt dabei nicht zu kurz: Hier gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Loutraki präsentiert sich als Stadt mit einem hohen Unterhaltungsfaktor für die ganze Familie.
    Loutraki besitzt eines der größten Spielkasinos Europas und ist von dem Einfamilienhaus fußläufig in einigen Minuten zu erreichen.

    Der Freizeit- und Erholungspark Parko Deksamenis im Zentrum von Loutraki bietet mit seinen wunderbar angelegten Pinienwald zahlreiche Spielplätze, Wander- und Joggingwege auch das kulturelle sommerliche Freilichtprogramm wie Theater und Volkloreaufführungen.

    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vermehrt im Stadtzentrum von Loutraki und sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. An der Strandpromenade befinden sich neben Tavernen, Restaurants und Cafés auch Parkanlagen und der Kilometer lange Badestrand, der von mehrgeschossigen Häuser- und Hotelkomplexen, mit der weitläufigen Bucht und Ihrer langen Strandpromenade umsäumt wird.

    Sonstiges

    Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
    Firma Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln.
    Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
    Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
    Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
    Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
    Widerrufsbelehrung
    Widerrufsrecht
    Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    Ende der Widerrufsbelehrung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    238.000,00 EUR
    Kaufpreis
    20300 -
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das hier beschriebene Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche befindet ca. 3 km vom dem Stadtzentrum Loutraki- und ca. 1300 Meter von der Strandpromenade und dem sich anschließenden Badestrand entfernt. Die Stadt Korinth ist ca. 6 km zu erreichen.
    Die Stadt Loutraki liegt am Golf von Korinth und ist der Verwaltungssitz der Gemeinde Loutraki- Perachora- Agii Theodori. Sie befindet sich etwas 4 km nordöstlich von Korinth in der Präfektur Korinthia.
    Die Entfernung zur Strandpromenade und den daran sich anschließenden Badestrand ist fußläufig in einigen Minuten erreichbar.
    Über die Hauptstraße El Venizelou, die Stadtauswärts durch Loutraki führt, erreicht man die Autobahn nach Athen in ca. 8km. Die Entfernung nach Athen Stadt beträgt ca. 80 km. Der Flughafen von Athen ist in gut einer Stunde mit dem Auto, je nach Tageszeit und Verkehrsaufkommen zu erreichen.

    Die Stadt Loutraki ist mit ihren heißen Quellen als älteste Bäderstadt Griechenlands bekannt. Die Heilwirkung des Quellwassers wird für viele Erkrankungen des Muskel- und Gelenkapparates, für Rheuma, Hauterkrankungen, Neuralgien, empfohlen. Das städtische Thermalbad in Loutraki bietet die Möglichkeit in Pools mit Wasser aus den heißen Quellen zu baden oder das umfangreiche Wellnessprogram des Thermalbades zu nutzen.

    Von der jungen bis zur älteren Generation ist sie ein wahrhaftiger Magnet für viele. Sie bietet neben den kulturellen, wie archäologisch, außergewöhnlichen Fundstätten, weitere Sehenswürdigkeiten. Auch die jüngere Generation kommt dabei nicht zu kurz: Hier gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Loutraki präsentiert sich als Stadt mit einem hohen Unterhaltungsfaktor für die ganze Familie.
    Loutraki besitzt eines der größten Spielkasinos Europas und ist von dem Einfamilienhaus fußläufig in einigen Minuten zu erreichen.

    Der Freizeit- und Erholungspark Parko Deksamenis im Zentrum von Loutraki bietet mit seinen wunderbar angelegten Pinienwald zahlreiche Spielplätze, Wander- und Joggingwege auch das kulturelle sommerliche Freilichtprogramm wie Theater und Volkloreaufführungen.

    Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vermehrt im Stadtzentrum von Loutraki und sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. An der Strandpromenade befinden sich neben Tavernen, Restaurants und Cafés auch Parkanlagen und der Kilometer lange Badestrand, der von mehrgeschossigen Häuser- und Hotelkomplexen, mit der weitläufigen Bucht und Ihrer langen Strandpromenade umsäumt wird.

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