Referenz: KBN222-2022

Haus für die große Familie und Selbstgestalter

  • Übersicht
    Objektart Haus
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Bonn
    PLZ 53121
    Ort Bonn

    Objektbeschreibung

    Zentral gelegen befindet sich dieses Haus im Bonner Stadtteil Dransdorf. Es wurde im Jahr 2000 von den Inhabern liebevoll renoviert. Die Elektroinstallation, die Gasheizung über eine Therme, sowie Fenster und Dach wurden erneuert. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein
    Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

    Ausstattung

    Im Parterre und Obergeschoss befinden sich zwei moderne Einbauküchen. Auf allen drei Geschossen gibt es
    WC mit Duschbad. Die Küchen sind gefliest, die übrigen
    Räume mit Laminat ausgelegt. Die Gastherme befeuert die Heizung, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer geliefert.

    Ein geringer Wasserschaden im Anbau muß noch behoben werden.

    Lagebeschreibung

    Dransdorf ist ein Ortsteil im Nordwesten der Bundesstadt Bonn mit rund 5000 Einwohnern. Hier finden sich alle für den Alltag wichtigen Infrastrukturen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke fußläufig. Das Angebot an Kindertagesstätten und Schulen ist in direkter Nähe vorhanden. Der Autobahnanschluss auf die A59 sowie die A 565 am Rande des Stadtteils erleichtert die Mobilität der Einwohner. Auch ins Bonner Zentrum gelangt man problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 5 Minuten.
    Öffentliche Verkehrsmittel : Buslinie 630,631 (50m)
    S-Bahn Linie 16,63 (10 Gehminuten)
    Schulen : Kindergarten (6 Gehminuten) Gesamtschule (9 Gehminuten )
    Geschäfte: Edeka, Rossmann, Aldi ( 6 Gehminuten )

    Sonstiges

    Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
    Firma Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln.
    Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
    Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
    Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
    Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
    Widerrufsbelehrung
    Widerrufsrecht
    Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
    Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    Ende der Widerrufsbelehrung.

    Wir kommen unserer Gesetzlichen Verpflichtung nach und weisen all unsere Kunden darauf hin, dass mit dem 25. Mai 2018 die neue EU-DSGVO in Kraft getreten ist. Weitere Informationen zu der Datenschutzerklärung können Sie auf:
    http://www.immobilien-herbstler.de/datenschutzerklaerung finden,
    sowie der Link zu dem Datenschutz unter:
    http://www.immobilien-herbstler.de/datenschutz
  • Lagebeschreibung

    Dransdorf ist ein Ortsteil im Nordwesten der Bundesstadt Bonn mit rund 5000 Einwohnern. Hier finden sich alle für den Alltag wichtigen Infrastrukturen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke fußläufig. Das Angebot an Kindertagesstätten und Schulen ist in direkter Nähe vorhanden. Der Autobahnanschluss auf die A59 sowie die A 565 am Rande des Stadtteils erleichtert die Mobilität der Einwohner. Auch ins Bonner Zentrum gelangt man problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 5 Minuten.
    Öffentliche Verkehrsmittel : Buslinie 630,631 (50m)
    S-Bahn Linie 16,63 (10 Gehminuten)
    Schulen : Kindergarten (6 Gehminuten) Gesamtschule (9 Gehminuten )
    Geschäfte: Edeka, Rossmann, Aldi ( 6 Gehminuten )