Gewerbeobjekt in gehobener Ausführung für Selbständige oder Anleger


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Anbieter

Herbstler-Industries
Braunsberger Weg 3
51688 Wipperfürth

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Angebot

Objekt-Nr.: KGM28-2017
Stand vom: 28.01.2020
ID: 39

Hallen, Lager, Produktion
Halle
42499  Hückeswagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. KGM28-2017
Objektart Hallen, Lager, Produktion
Objekttyp Halle
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Oberbergischer Kreis
PLZ 42499
Ort Hückeswagen
Ortsteil I Stahlschmidtsbrücke
Preise und Kosten
Kaufpreis 498.000,00 EUR
Maklerprovision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt.
Flächen
Gesamtfläche 2.800,00 m²
Ausstattung
Boden Marmor
Zustandsangaben
Baujahr 1998
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Sonstiges
verfügbar ab Nach Vereinbarung
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Mieteinahme Jährlich von 42000,- € möglich.
In diesem gepflegten Gewerbeobjekt mit einer Grundstücksgöße von 2800 m² sind viele Möglichkeiten vorhanden, ein Gewerbe zu führen.
Von Versand über Handel bis Produktion, hier sind keine Grenzen gesetzt.
Zugang zum Gewerbeobjekt über ein elektrisches Haupttor.
Ebenerdige Halle von 700 m² in gehobener Ausstattung. Davon sind 240 m² Büros und Sozialräume.
3 Rolltore , Fußbodenheizung in der gesamten Firma, 3 Büros, 4 separate WC´s, großer Duschraum für die Belegschaft, Aufenthaltsraum, Umkleideraum für die Mitarbeiter, mehr als 14 Parkplätze für das Personal. 3 zusätzliche Parkplätze für die Geschäftsführung.

Ausstattung

- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- 3 Rolltore
- Großer Dusch- und Waschraum
- Mehrere WC
- 3 Büros
- Kleine Küche
- Aufenthaltsraum
- Umkleideraum
- Elektrisches Tor der Haupteinfahrt
- 14 Parkplätze Personal
- 3 Parkplätze Geschäftsleitung
- gesamtes Objekt umzäunt

Lagebeschreibung

Industriegebiet Hückeswagen
42499 Hückeswagen
Rund 15 Min. bis zur Autobahn A1 (Anschluss Remscheid oder Wermelskirchen).

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
Firma Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln.
Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Ende der Widerrufsbelehrung.

Wir kommen unserer Gesetzlichen Verpflichtung nach und weisen all unsere Kunden darauf hin, dass mit dem 25. Mai 2018 die neue EU-DSGVO in Kraft getreten ist. Weitere Informationen zu der Datenschutzerklärung können Sie auf:
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Bilder


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Blick auf Stellplätze für Geschäftsführung
Seite
Seite
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Haupteinfahrt Tor
Parkfläche
Parkfläche
Eingangstür
Haupteingang
Duschraum
Duschraum
Duschraum
Herren WC
Umkleideraum
Herren WC
Damen WC
Marmorboden mit Fußbodenheizung
Eingangsbereich
Lager
DSCI0021
Lager
Produktion
Produktion
Produktion
Produktion
Produktion
Produktion
Produktion
Produktion
Garderobe
Büro Sekretärin
Geschäftsleitung Büro 1
Geschäftsleitung Büro 1
Geschäftsleitung Büro 1
Geschäftsleitung Büro 2
Geschäftsleitung Büro 2
Kleine Einbauküche
Aufenthaltsraum
Multifunktionales Gewerbeobjekt in gehobener Ausführung sucht neuen Eigentümer